New York Palace Budapest (building)

A New York-palota Budapeşte VII. kerületinde, Erzsébet körút 9–11 numaralı adreste bulunan, 1894 yılında inşa edilmiş dört katlı, tarihsel tarzda bir saray, Nagykörút'un en belirgin, en görkemli binalarından biridir. İlk olarak kiralık daireleri de içeren bir sigorta şirketi başkenti olarak inşa edilmiş, 1945 sonrası ofis binası olarak işlev görmüştür. 2006 yılından itibaren lüks otel, 2020 yılından itibaren Anantara New York Palace Budapest Hotel adıyla işletilmektedir. Kültür tarihsel öneme sahip, binanın zemin katında bulunan, bina ile aynı dönemdeki New York kahvesi (1954 ve 1989 arasındaki adıyla Hungária kávéház), 20. yüzyılın ilk üç çeyreğinde oluşan edebiyat ve sanat sohbet kulüpleri, kahvehanenin editörlükleri aracılığıyla Macar kültür tarihine girmiştir.

Tarihi

Hukuki diploması olan Arányi Miksa 1882'den itibaren bakanlık bursu ile Paris'te eğitimine devam etti, ayrıca Fransız başkentinden yerel gazetelere haberler gönderdi. Kendi memleketinde, Café de la Paix kahvesinde New York Life Insurance Company Amerikan sigorta şirketi yöneticisiyle tanıştı. Ülkesine döndüğünde, 1884'te şirketin Macaristan'daki faaliyetlerini düzenleme görevi verildi. Şirket yöneticisi ve Macaristan temsilcisi olarak nihayet 1887 yılının 7 Haziran'ında New York Életbiztosító Társaság adıyla mahkemeye kaydedildi, budapeşte şubesi Koronaherczeg (şimdiki Petőfi Sándor) sokağı 20 numarada bulunan bir ofisle. Şirket 1891'de kiralık dairelerle birleştirilmiş temsilci bir bina inşası için bir yarışma ilan etti. Sekiz yarışmadan Hauszmann Alajos – Korb Flóris ve Giergl Kálmán'ın iş birliğiyle hazırlanan plan, hakimlerin beğenisini kazandı. Genel müteahhitlik Pucher József inşaat şirketine verildi, ancak dönemin büyük prestijli zanaatkarları (Hauszmann Sándor, Walla József ve diğerleri) da çalışmalara katıldı; ayrıca Ganz, Schlick ve Zsolnay fabrikaları da makine ve bina süsleme elemanlarının temininde yer aldı. Dış ve iç plastik, ayrıca yüzey süsleme çalışmalarında Senyei Károly, Köllő Miklós ve Szabó Antal heykeltıraşlar, Mannheimer Gusztáv ve Eisenhut Ferenc ressamlar görev aldı. Zaman içinde büyük ölçüde yok olmuş cam resimler Walther Gida atölyesinden temin edildi.

Dört katlı, tarihsel tarzda saray ve zemin katında yer alan kafe 23 Ekim 1894'te açıldı. Açıklamaya uygun olarak binanın ana işlevi ofis binasıydı, ancak alanın büyük kısmı kiralık daireler tarafından işgal edildi, zemin katta ise kafenin yanında birkaç küçük perakende dükkanı da faaliyet gösteriyordu. Yüzyılın başında edebi kafe statüsü kazanan zemin kat kurum binayı sembolik hâle getirdi. 1937'de bina sahibi değişti: yeni sahibi değişim işlemiyle kimyasal endüstri profiline de sahip Nova Közlekedési és Ipari Rt. oldu. Şirket yönetiminin planlarına göre bina lüks otel haline dönüştürülmek is isteniyordu. 1945 sonrası bina modernizasyon geçirdi, ancak kısa sürede kafe kapatıldı ve bina Lapkiadó Vállalat ofis binası oldu, bir çeşit “basın sarayı” olarak birçok editörlüğe ev sahipliği yaptı.

1990'lı yıllardaki sistem değişikliğinin ardından bir on yıl boyunca sahibi devlet ne kullanabildi ne de satabildi. Olanaklar arasında ofis binası, butik mağaza, özgününe uygun karma kullanım ofis ve konut binası olarak değerlendirilmesi, hatta binanın Ulusal Tiyatro amaçları için dönüştürülmesi de düşünülmüştür. Sonunda 2000'de otel amaçlı dönüşüm kararı alındı. Birkaç başarısız teklifin ardından sahibi Devlet Özelleştirme ve Varlık Yönetimi A.Ş. ile İtalyan gayrimenkul geliştiricisi Boscolo grubu arasında görüşmeler başladı. Taraflar satış sözleşmesini nihai olarak 14 Kasım 2000'de imzaladılar; sözleşmenin konusu New York Sarayı'nın yanı sıra Erzsébet körút, Dohány ve Osvát sokaklarıyla sınırlanan bina topluluğunu da kapsıyordu. Tarihi değer ve görünümün korunmasına bağlılık taahhüt eden yatırımcı, New York kahvehanesinin yeniden inşası, beş yıldızlı, 350 odalı lüks otel, konferans merkezi, apartman daireleri ve yeraltı otoparkı için 8 milyar forint ayırdı. Orijinal planlara göre 2001 baharında başlayan çalışmaların ilk iki aşaması, kahvehane yeniden inşası ve otel inşası 2002 sonuna kadar, üçüncü aşama ise eski Athenaeum matbaası bloğunun dönüşümü 2004 sonuna kadar tamamlanacaktı. Ancak öncelikle turizm konjonktürünün düşmesi ve Budapeşte otel inşaatı fazlası nedeniyle rekabet durumunun bir arada etkisiyle planlar yürütülürken değişti – yatırımcı daha az ama daha seçkin, daha eksklüzif otel odası oluşturma yönünde karar verdi – ve uygulama gecikti. Sonunda orijinal bütçenin iki katından fazla bir maliyetle Macaristan başkenti on dördüncü – ancak oda fiyatları açısından en pahalı – lüks oteli, 14 bin metrekare alanda, iki başkanlık süiti ve 105 oda, 175 kişilik konferans merkezi ve zemin katta eski ihtişamı anımsatan New York kahvehanesinin deneme işletmesiyle 5 Mayıs 2006'da Boscolo New York Palace Hotel adıyla açıldı. Binanın yenilenmesi 2007'de Europa Nostra madalyasıyla onurlandırıldı.

Boscolo ailesinin işletmesi zaman içinde mali sıkıntıya girdi, bu yüzden borçların satın alınmasıyla 2016 yılında Värde Partners Amerikan yatırım grubu eline geçti mülkler. Boscolo grubunun dönüşümünden sonra The Dedica Anthology Hotels markası altında oteller işletilmeye devam etti. 2020 Ocak ayında Värde Partners portföyü Fransız Covivio grup otel iş kolu, Covivio Hotels Group'a devretti, onlar da İspanyol NH Hotels Group'u otellerin işletmesiyle görevlendirdi. NH Hotels 2020.06.01 tarihinden itibaren oteli Anantara markasına çevirdi. 185 odalı otelin yanı sıra dairelerle birlikte Athenaeum matbaası komşu binası da satın alındı, yıkımının ardından yerine 138 konut biriminden oluşan bir apartman kompleksi inşa edildi.[forrás?]